Недвижимость в Испании: комфортно, ликвидно, престижно.

Покупка недвижимости за рубежом уже давно стала для жителей Европы одним из самых надежных способов не только сохранения денег, но и получения прибыли. Испания – одна из стран, пользующихся наибольшей популярностью. Климат страны является немаловажным критерием оценки перспективности покупки недвижимости и возврата денег. Мягкий климат, солнце и море Испании влечет к себе сотни тысяч туристов со всего мира, а особенно неизбалованных солнцем жители Европы и холодных стран Скандинавии.

Цены на недвижимость в стране постоянно растут, на 16-18% в год, но на сегодняшний день они гораздо ниже, чем в большинстве европейских стран, поэтому даже французские граждане, имеющие прекрасные пляжи Лазурного берега устремляются за покупкой недвижимости именно в Испанию. Для российских граждан имеет значение и возможность получить шенгенскую визу на год с дальнейшим ее продлеванием, а также простота перелета и его относительно небольшая стоимость - около 400? на человека при перелёте по маршруту в Барселону и обратно в Москву.

К тому же, процедура покупки недвижимости в этой стране отличается простотой, а возможность получить прибыльную недвижимость в кредит открывает двери для людей, не имеющих больших средств. Для приобретения апартаментов достаточно иметь около 50 тыс. евро. До 70% от стоимости недвижимости можно получить в кредит от испанского банка, а низкие ставки порадуют российских граждан - 3,5-4% годовых сроком до 30 лет. Пакет документов необходимых для оформления – минимальный.
Стоимость расходов на оформление недвижимости в Испании так же достаточно приемлемая. Покупателю нужно оплатить НДС - 7% от стоимости жилого объекта недвижимости и 16% - коммерческого. При оформлении недвижимости необходимо получить идентификационный номер иностранца NIE , который стоит порядка 500 ?, и оплатить нотариальные услуги и государственные сборы, что в сумме не превысит 2 % от стоимости недвижимости. Важно добавить, что на стоимость государственных сборов влияют такие факторы, как расположение объекта, его возраст и историческая ценность.

Купив апартаменты, у Вас не возникнет необходимости вкладывать дополнительные средства на ремонт и отделку. Вся недвижимость продается уже в готовом для проживания виде, а так же можно приобрести квартиру с мебелью и бытовой техникой.

Итак, покупка недвижимости в Испании – это прекрасная возможность комфортного отдыха в солнечной стране и получения прибыли от вложенных средств: можно сдавать квартиру в аренду во время своего отсутствия, а учитывая постоянный рост цен на недвижимость, и от продажи купленных апартаментов через определенный промежуток времени.